Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Sauze-du-Lac (05160)
Médiane des transactions notariales à Le Sauze-du-Lac, période du 2021 à 2025. 20 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 518 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
20
Habitants
159
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Sauze-du-Lac compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 584 €/m²
85 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
2 456 à 4 830 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Sauze-du-Lac
Le prix médian de la maison à Le Sauze-du-Lac est passé de 3 430 €/m² en 2021 à 3 692 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Le Sauze-du-Lac face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 3 518 €/m², Le Sauze-du-Lac se situe 34 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Le Sauze-du-Lac · millésime 2025
Le Sauze-du-Lac est une commune de Hautes-Alpes (159 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 518 €/m² sur la période 2021 à 2025 (20 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (85 % des ventes). À 3 584 €/m² pour les maisons, Le Sauze-du-Lac se situe 34 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 456 et 4 830 €/m².
Vous cherchez à acheter à Le Sauze-du-Lac ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Hautes-Alpes). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Le Sauze-du-Lac
Quel est le prix au m² à Le Sauze-du-Lac ?+
La médiane des transactions notariales à Le Sauze-du-Lac s'établit à 3 518 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 584 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Sauze-du-Lac ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Le Sauze-du-Lac ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Hautes-Alpes) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Le Sauze-du-Lac,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Hautes-Alpes) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Sauze-du-Lac, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.