Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Rochette (05000)
Médiane des transactions notariales à La Rochette, période de 2021 à 2025. 10 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 855 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
10
Habitants
471
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. La Rochette compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 855 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
2 005 à 3 901 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Rochette
Le prix médian de la maison à La Rochette est passé de 0 €/m² en 2021 à 3 077 €/m² en 2025, soit +Infinity % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à La Rochette
5 biens sont actuellement en vente à La Rochette. Les vendeurs affichent une médiane de 2 970 €/m², contre 2 855 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 5 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
5
Prix demandé / m²
2 970 €
Prix vendu DVF / m²
2 855 €
Écart demandé / vendu
+4 %
Maisons demandées
2 970 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
La Rochette face aux Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 855 €/m², La Rochette se situe 8 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de La Rochette · millésime 2025
La Rochette est une commune des Hautes-Alpes (471 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 855 €/m² sur la période 2021 à 2025 (10 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 2 855 €/m² pour les maisons, La Rochette se situe 8 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 005 et 3 901 €/m².
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Sur les prix à La Rochette
Quel est le prix au m² à La Rochette ?+
La médiane des transactions notariales à La Rochette s'établit à 2 855 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 855 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Rochette ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Rochette, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.