Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Roche-des-Arnauds (05400)
Médiane des transactions notariales à La Roche-des-Arnauds, période du 2021 à 2025. 85 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 585 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
85
Habitants
1 685
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. La Roche-des-Arnauds compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 692 €/m²
86 % des ventes
Médiane appartement
1 880 €/m²
14 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 283 à 3 796 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Roche-des-Arnauds
Le prix médian de la maison à La Roche-des-Arnauds est passé de 2 315 €/m² en 2021 à 3 197 €/m² en 2025, soit +38 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
La Roche-des-Arnauds face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 585 €/m², La Roche-des-Arnauds se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de La Roche-des-Arnauds · millésime 2025
La Roche-des-Arnauds est une commune de Hautes-Alpes (1 685 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 585 €/m² sur la période 2021 à 2025 (85 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (86 % des ventes). À 2 692 €/m² pour les maisons et 1 880 €/m² pour les appartements, La Roche-des-Arnauds se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 283 et 3 796 €/m².
Vous cherchez à acheter à La Roche-des-Arnauds ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Hautes-Alpes). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à La Roche-des-Arnauds
Quel est le prix au m² à La Roche-des-Arnauds ?+
La médiane des transactions notariales à La Roche-des-Arnauds s'établit à 2 585 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 692 €/m² pour les maisons et 1 880 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Roche-des-Arnauds ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à La Roche-des-Arnauds ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Hautes-Alpes) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à La Roche-des-Arnauds,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Hautes-Alpes) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Roche-des-Arnauds, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.