Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Grave (05320)
Médiane des transactions notariales à La Grave, période du 2021 à 2025. 58 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 074 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
58
Habitants
479
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. La Grave compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 592 €/m²
41 % des ventes
Médiane appartement
3 006 €/m²
59 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 351 à 5 258 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Grave
Le prix médian de la maison à La Grave est passé de 2 002 €/m² en 2021 à 4 909 €/m² en 2025, soit +145 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
La Grave face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 3 074 €/m², La Grave se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de La Grave · millésime 2025
La Grave est une commune de Hautes-Alpes (479 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 074 €/m² sur la période 2021 à 2025 (58 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (41 %) et appartements (59 %) se partagent le marché. À 3 592 €/m² pour les maisons et 3 006 €/m² pour les appartements, La Grave se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 351 et 5 258 €/m².
Vous cherchez à acheter à La Grave ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Hautes-Alpes). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à La Grave
Quel est le prix au m² à La Grave ?+
La médiane des transactions notariales à La Grave s'établit à 3 074 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 592 €/m² pour les maisons et 3 006 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Grave ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à La Grave ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Hautes-Alpes) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à La Grave,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Hautes-Alpes) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Grave, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.