Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Guillestre (05600)
Médiane des transactions notariales à Guillestre, période du 2021 à 2025. 225 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 424 €
Évolution 12 mois
+12,3 %
Ventes analysées
225
Habitants
2 295
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 636 €/m²
31 % des ventes
Médiane appartement
2 375 €/m²
69 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 141 à 3 841 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Guillestre
Le prix médian de la maison à Guillestre est passé de 2 291 €/m² en 2021 à 3 029 €/m² en 2025, soit +32 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Guillestre face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 424 €/m², Guillestre se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Guillestre · millésime 2025
Guillestre est une commune de Hautes-Alpes (2 295 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 424 €/m² sur la période 2021 à 2025 (225 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 12,3 % sur la dernière année.
L'appartement domine (69 % des ventes). À 2 636 €/m² pour les maisons et 2 375 €/m² pour les appartements, Guillestre se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 141 et 3 841 €/m².
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Sur les prix à Guillestre
Quel est le prix au m² à Guillestre ?+
La médiane des transactions notariales à Guillestre s'établit à 2 424 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 636 €/m² pour les maisons et 2 375 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guillestre ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +12,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Guillestre, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.