Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Espinasses (05190)
Médiane des transactions notariales à Espinasses, période du 2021 à 2025. 23 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 200 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
23
Habitants
777
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Espinasses compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 200 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 286 à 3 843 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Espinasses
Le prix médian de la maison à Espinasses est passé de 2 165 €/m² en 2021 à 3 000 €/m² en 2025, soit +39 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Espinasses face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 200 €/m², Espinasses se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Espinasses · millésime 2025
Espinasses est une commune de Hautes-Alpes (777 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 200 €/m² sur la période 2021 à 2025 (23 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 2 200 €/m² pour les maisons, Espinasses se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 286 et 3 843 €/m².
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Sur les prix à Espinasses
Quel est le prix au m² à Espinasses ?+
La médiane des transactions notariales à Espinasses s'établit à 2 200 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 200 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Espinasses ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Espinasses, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.