Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Embrun (05200)
Médiane des transactions notariales à Embrun, période du 2021 à 2025. 750 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 085 €
Évolution 12 mois
+7,0 %
Ventes analysées
750
Habitants
6 412
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 502 €/m²
22 % des ventes
Médiane appartement
3 021 €/m²
78 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 024 à 4 345 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Embrun
Le prix médian de la maison à Embrun est passé de 3 046 €/m² en 2021 à 3 667 €/m² en 2025, soit +20 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Embrun face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 3 085 €/m², Embrun se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Embrun · millésime 2025
Embrun est une commune de Hautes-Alpes (6 412 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 085 €/m² sur la période 2021 à 2025 (750 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7 % sur la dernière année.
L'appartement domine (78 % des ventes). À 3 502 €/m² pour les maisons et 3 021 €/m² pour les appartements, Embrun se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 024 et 4 345 €/m².
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Sur les prix à Embrun
Quel est le prix au m² à Embrun ?+
La médiane des transactions notariales à Embrun s'établit à 3 085 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 502 €/m² pour les maisons et 3 021 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Embrun ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Embrun, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.