Données notariales officielles · Hautes-Alpes (05) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Abriès-Ristolas (05460)
Médiane des transactions notariales à Abriès-Ristolas, période du 2021 à 2025. 106 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 408 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
106
Habitants
374
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Abriès-Ristolas compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 470 €/m²
20 % des ventes
Médiane appartement
2 388 €/m²
80 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 216 à 3 434 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Abriès-Ristolas
Le prix médian de la maison à Abriès-Ristolas est passé de 1 461 €/m² en 2021 à 3 158 €/m² en 2025, soit +116 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Abriès-Ristolas face à la Hautes-Alpes
Avec une médiane de 2 408 €/m², Abriès-Ristolas se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Hautes-Alpes.
Analyse de marché
Le marché de Abriès-Ristolas · millésime 2025
Abriès-Ristolas est une commune de Hautes-Alpes (374 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 408 €/m² sur la période 2021 à 2025 (106 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (80 % des ventes). À 2 470 €/m² pour les maisons et 2 388 €/m² pour les appartements, Abriès-Ristolas se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (2 632 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 216 et 3 434 €/m².
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Sur les prix à Abriès-Ristolas
Quel est le prix au m² à Abriès-Ristolas ?+
La médiane des transactions notariales à Abriès-Ristolas s'établit à 2 408 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 470 €/m² pour les maisons et 2 388 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Abriès-Ristolas ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Abriès-Ristolas, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.