Données notariales officielles · Haute-Vienne (87) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Eymoutiers (87120)
Médiane des transactions notariales à Eymoutiers, période du 2021 à 2025. 159 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 050 €
Évolution 12 mois
+10,3 %
Ventes analysées
159
Habitants
2 042
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 077 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
510 €/m²
6 % des ventes
Fourchette p10 à p90
422 à 1 903 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Eymoutiers
Le prix médian de la maison à Eymoutiers est passé de 973 €/m² en 2021 à 1 133 €/m² en 2025, soit +16 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Eymoutiers
15 biens sont actuellement en vente à Eymoutiers. Les vendeurs affichent une médiane de 1 241 €/m², contre 1 050 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
1 241 €
Prix vendu DVF / m²
1 050 €
Écart demandé / vendu
+18 %
Maisons demandées
1 241 €/m²
15 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Eymoutiers face à la Haute-Vienne
Avec une médiane de 1 050 €/m², Eymoutiers se situe 28 % en dessous de la médiane départementale (1 467 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Vienne.
Analyse de marché
Le marché de Eymoutiers · millésime 2025
Eymoutiers est une commune de Haute-Vienne (2 042 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 050 €/m² sur la période 2021 à 2025 (159 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 10,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 1 077 €/m² pour les maisons et 510 €/m² pour les appartements, Eymoutiers se situe 28 % en dessous de la médiane départementale (1 467 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 422 et 1 903 €/m².
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Sur les prix à Eymoutiers
Quel est le prix au m² à Eymoutiers ?+
La médiane des transactions notariales à Eymoutiers s'établit à 1 050 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 077 €/m² pour les maisons et 510 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eymoutiers ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +10,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Eymoutiers, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.