Données notariales officielles · Haute-Savoie (74) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Ferréol (74210)
Médiane des transactions notariales à Saint-Ferréol, période du 2021 à 2025. 40 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 552 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
40
Habitants
874
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Ferréol compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 456 €/m²
85 % des ventes
Médiane appartement
4 056 €/m²
15 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 215 à 5 754 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Ferréol
Le prix médian de la maison à Saint-Ferréol est passé de 3 114 €/m² en 2021 à 3 364 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Ferréol
12 biens sont actuellement en vente à Saint-Ferréol. Les vendeurs affichent une médiane de 3 958 €/m², contre 3 552 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +11 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
3 958 €
Prix vendu DVF / m²
3 552 €
Écart demandé / vendu
+11 %
Maisons demandées
3 025 €/m²
7 annonces
Appartements demandés
4 087 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Ferréol face à la Haute-Savoie
Avec une médiane de 3 552 €/m², Saint-Ferréol se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (4 238 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Ferréol · millésime 2025
Saint-Ferréol est une commune de Haute-Savoie (874 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 552 €/m² sur la période 2021 à 2025 (40 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (85 % des ventes). À 3 456 €/m² pour les maisons et 4 056 €/m² pour les appartements, Saint-Ferréol se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (4 238 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 215 et 5 754 €/m².
Vous cherchez à acheter à Saint-Ferréol ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Haute-Savoie). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Saint-Ferréol
Quel est le prix au m² à Saint-Ferréol ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Ferréol s'établit à 3 552 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 456 €/m² pour les maisons et 4 056 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ferréol ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Saint-Ferréol ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Haute-Savoie) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Saint-Ferréol,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Haute-Savoie) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Ferréol, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.