Données notariales officielles · Haute-Savoie (74) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Nangy (74380)
Médiane des transactions notariales à Nangy, période du 2021 à 2025. 163 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 552 €
Évolution 12 mois
-3,8 %
Ventes analysées
163
Habitants
1 771
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 807 €/m²
30 % des ventes
Médiane appartement
3 503 €/m²
70 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 724 à 4 545 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Nangy
Le prix médian de la maison à Nangy est passé de 3 262 €/m² en 2021 à 3 552 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Nangy
20 biens sont actuellement en vente à Nangy. Les vendeurs affichent une médiane de 4 437 €/m², contre 3 552 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +25 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
4 437 €
Prix vendu DVF / m²
3 552 €
Écart demandé / vendu
+25 %
Maisons demandées
4 663 €/m²
12 annonces
Appartements demandés
4 429 €/m²
8 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Nangy face à la Haute-Savoie
Avec une médiane de 3 552 €/m², Nangy se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (4 238 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Nangy · millésime 2025
Nangy est une commune de Haute-Savoie (1 771 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 552 €/m² sur la période 2021 à 2025 (163 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 3,8 % sur la dernière année.
L'appartement domine (70 % des ventes). À 3 807 €/m² pour les maisons et 3 503 €/m² pour les appartements, Nangy se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (4 238 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 724 et 4 545 €/m².
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Sur les prix à Nangy
Quel est le prix au m² à Nangy ?+
La médiane des transactions notariales à Nangy s'établit à 3 552 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 807 €/m² pour les maisons et 3 503 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nangy ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -3,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Nangy, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.