Données notariales officielles · Haute-Savoie (74) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montriond (74110)
Médiane des transactions notariales à Montriond, période du 2021 à 2025. 158 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
5 767 €
Évolution 12 mois
+4,6 %
Ventes analysées
158
Habitants
969
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
6 763 €/m²
34 % des ventes
Médiane appartement
5 265 €/m²
66 % des ventes
Fourchette p10 à p90
4 078 à 8 786 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montriond
Le prix médian de la maison à Montriond est passé de 6 650 €/m² en 2021 à 7 429 €/m² en 2025, soit +12 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Montriond
34 biens sont actuellement en vente à Montriond. Les vendeurs affichent une médiane de 8 002 €/m², contre 5 767 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +39 %.
Annonces en vente
34
Prix demandé / m²
8 002 €
Prix vendu DVF / m²
5 767 €
Écart demandé / vendu
+39 %
Maisons demandées
8 567 €/m²
6 annonces
Appartements demandés
8 002 €/m²
28 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Montriond face à la Haute-Savoie
Avec une médiane de 5 767 €/m², Montriond se situe 36 % au-dessus de la médiane départementale (4 238 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Montriond · millésime 2025
Montriond est une commune de Haute-Savoie (969 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 5 767 €/m² sur la période 2021 à 2025 (158 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 4,6 % sur la dernière année.
L'appartement domine (66 % des ventes). À 6 763 €/m² pour les maisons et 5 265 €/m² pour les appartements, Montriond se situe 36 % au-dessus de la médiane départementale (4 238 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 4 078 et 8 786 €/m².
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Sur les prix à Montriond
Quel est le prix au m² à Montriond ?+
La médiane des transactions notariales à Montriond s'établit à 5 767 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 6 763 €/m² pour les maisons et 5 265 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montriond ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +4,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montriond, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.