Données notariales officielles · Haute-Savoie (74) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Mésigny (74330)
Médiane des transactions notariales à Mésigny, période du 2021 à 2025. 36 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 969 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
36
Habitants
804
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Mésigny compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 939 €/m²
81 % des ventes
Médiane appartement
4 457 €/m²
19 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 219 à 5 597 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Mésigny
Le prix médian de la maison à Mésigny est passé de 3 271 €/m² en 2021 à 4 340 €/m² en 2025, soit +33 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Mésigny
14 biens sont actuellement en vente à Mésigny. Les vendeurs affichent une médiane de 4 447 €/m², contre 3 969 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
4 447 €
Prix vendu DVF / m²
3 969 €
Écart demandé / vendu
+12 %
Maisons demandées
3 993 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
5 633 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Mésigny face à la Haute-Savoie
Avec une médiane de 3 969 €/m², Mésigny se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (4 238 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Mésigny · millésime 2025
Mésigny est une commune de Haute-Savoie (804 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 969 €/m² sur la période 2021 à 2025 (36 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (81 % des ventes). À 3 939 €/m² pour les maisons et 4 457 €/m² pour les appartements, Mésigny se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (4 238 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 219 et 5 597 €/m².
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Sur les prix à Mésigny
Quel est le prix au m² à Mésigny ?+
La médiane des transactions notariales à Mésigny s'établit à 3 969 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 939 €/m² pour les maisons et 4 457 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mésigny ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Mésigny, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.