Données notariales officielles · Haute-Savoie (74) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Contamines-Montjoie (74170)
Médiane des transactions notariales à Les Contamines-Montjoie, période du 2021 à 2025. 344 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
5 124 €
Évolution 12 mois
0,0 %
Ventes analysées
344
Habitants
1 109
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 872 €/m²
19 % des ventes
Médiane appartement
5 010 €/m²
81 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 259 à 7 365 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Contamines-Montjoie
Le prix médian de la maison à Les Contamines-Montjoie est passé de 5 606 €/m² en 2021 à 8 088 €/m² en 2025, soit +44 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Les Contamines-Montjoie
22 biens sont actuellement en vente à Les Contamines-Montjoie. Les vendeurs affichent une médiane de 6 061 €/m², contre 5 124 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 22 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
22
Prix demandé / m²
6 061 €
Prix vendu DVF / m²
5 124 €
Écart demandé / vendu
+18 %
Maisons demandées
6 647 €/m²
6 annonces
Appartements demandés
6 052 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Contamines-Montjoie face à la Haute-Savoie
Avec une médiane de 5 124 €/m², Les Contamines-Montjoie se situe 21 % au-dessus de la médiane départementale (4 238 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Les Contamines-Montjoie · millésime 2025
Les Contamines-Montjoie est une commune de Haute-Savoie (1 109 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 5 124 €/m² sur la période 2021 à 2025 (344 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
L'appartement domine (81 % des ventes). À 5 872 €/m² pour les maisons et 5 010 €/m² pour les appartements, Les Contamines-Montjoie se situe 21 % au-dessus de la médiane départementale (4 238 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 259 et 7 365 €/m².
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Sur les prix à Les Contamines-Montjoie
Quel est le prix au m² à Les Contamines-Montjoie ?+
La médiane des transactions notariales à Les Contamines-Montjoie s'établit à 5 124 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 872 €/m² pour les maisons et 5 010 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Contamines-Montjoie ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de 0,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Contamines-Montjoie, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.