Données notariales officielles · Haute-Savoie (74) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Clefs (74230)
Médiane des transactions notariales à Les Clefs, période du 2021 à 2025. 30 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 590 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
30
Habitants
714
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Les Clefs compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 783 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
3 917 €/m²
20 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 543 à 8 190 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Clefs
Le prix médian de la maison à Les Clefs est passé de 4 363 €/m² en 2021 à 5 133 €/m² en 2025, soit +18 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Les Clefs face à la Haute-Savoie
Avec une médiane de 4 590 €/m², Les Clefs se situe 8 % au-dessus de la médiane départementale (4 238 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Les Clefs · millésime 2025
Les Clefs est une commune de Haute-Savoie (714 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 590 €/m² sur la période 2021 à 2025 (30 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 4 783 €/m² pour les maisons et 3 917 €/m² pour les appartements, Les Clefs se situe 8 % au-dessus de la médiane départementale (4 238 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 543 et 8 190 €/m².
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Sur les prix à Les Clefs
Quel est le prix au m² à Les Clefs ?+
La médiane des transactions notariales à Les Clefs s'établit à 4 590 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 783 €/m² pour les maisons et 3 917 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Clefs ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Clefs, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.