Données notariales officielles · Haute-Savoie (74) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Balme-de-Thuy (74230)
Médiane des transactions notariales à La Balme-de-Thuy, période du 2021 à 2025. 10 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 167 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
10
Habitants
460
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. La Balme-de-Thuy compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 057 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
2 884 à 6 353 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Balme-de-Thuy
Le prix médian de la maison à La Balme-de-Thuy est passé de 2 675 €/m² en 2021 à 4 937 €/m² en 2024, soit +85 % sur 3 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
La Balme-de-Thuy face à la Haute-Savoie
Avec une médiane de 4 167 €/m², La Balme-de-Thuy se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (4 238 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Savoie.
Analyse de marché
Le marché de La Balme-de-Thuy · millésime 2024
La Balme-de-Thuy est une commune de Haute-Savoie (460 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 167 €/m² sur la période 2021 à 2025 (10 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 4 057 €/m² pour les maisons, La Balme-de-Thuy se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (4 238 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 884 et 6 353 €/m².
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Sur les prix à La Balme-de-Thuy
Quel est le prix au m² à La Balme-de-Thuy ?+
La médiane des transactions notariales à La Balme-de-Thuy s'établit à 4 167 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 057 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Balme-de-Thuy ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Balme-de-Thuy, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.