Données notariales officielles · Haute-Savoie (74) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Cordon (74700)
Médiane des transactions notariales à Cordon, période du 2021 à 2025. 104 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 894 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
104
Habitants
998
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Cordon compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
6 440 €/m²
21 % des ventes
Médiane appartement
4 641 €/m²
79 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 852 à 7 668 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Cordon
Le prix médian de la maison à Cordon est passé de 5 978 €/m² en 2021 à 5 591 €/m² en 2025, soit -6 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Cordon
6 biens sont actuellement en vente à Cordon. Les vendeurs affichent une médiane de 5 415 €/m², contre 4 894 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +11 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 6 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
6
Prix demandé / m²
5 415 €
Prix vendu DVF / m²
4 894 €
Écart demandé / vendu
+11 %
Maisons demandées
5 046 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
5 415 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Cordon face à la Haute-Savoie
Avec une médiane de 4 894 €/m², Cordon se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (4 238 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Cordon · millésime 2025
Cordon est une commune de Haute-Savoie (998 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 894 €/m² sur la période 2021 à 2025 (104 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (79 % des ventes). À 6 440 €/m² pour les maisons et 4 641 €/m² pour les appartements, Cordon se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (4 238 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 852 et 7 668 €/m².
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Sur les prix à Cordon
Quel est le prix au m² à Cordon ?+
La médiane des transactions notariales à Cordon s'établit à 4 894 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 6 440 €/m² pour les maisons et 4 641 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cordon ?+
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Cordon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.