Données notariales officielles · Haute-Saône (70) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Noidans-lès-Vesoul (70000)
Médiane des transactions notariales à Noidans-lès-Vesoul, période du 2021 à 2025. 89 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 500 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
89
Habitants
1 973
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Noidans-lès-Vesoul compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 503 €/m²
92 % des ventes
Médiane appartement
1 448 €/m²
8 % des ventes
Fourchette p10 à p90
920 à 2 189 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Noidans-lès-Vesoul
Le prix médian de la maison à Noidans-lès-Vesoul est passé de 1 432 €/m² en 2021 à 1 531 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Noidans-lès-Vesoul
17 biens sont actuellement en vente à Noidans-lès-Vesoul. Les vendeurs affichent une médiane de 1 651 €/m², contre 1 500 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +10 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
1 651 €
Prix vendu DVF / m²
1 500 €
Écart demandé / vendu
+10 %
Maisons demandées
1 678 €/m²
16 annonces
Appartements demandés
1 641 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Noidans-lès-Vesoul face à la Haute-Saône
Avec une médiane de 1 500 €/m², Noidans-lès-Vesoul se situe 35 % au-dessus de la médiane départementale (1 113 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Saône.
Analyse de marché
Le marché de Noidans-lès-Vesoul · millésime 2025
Noidans-lès-Vesoul est une commune de Haute-Saône (1 973 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 500 €/m² sur la période 2021 à 2025 (89 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (92 % des ventes). À 1 503 €/m² pour les maisons et 1 448 €/m² pour les appartements, Noidans-lès-Vesoul se situe 35 % au-dessus de la médiane départementale (1 113 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 920 et 2 189 €/m².
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Sur les prix à Noidans-lès-Vesoul
Quel est le prix au m² à Noidans-lès-Vesoul ?+
La médiane des transactions notariales à Noidans-lès-Vesoul s'établit à 1 500 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 503 €/m² pour les maisons et 1 448 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noidans-lès-Vesoul ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Noidans-lès-Vesoul, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.