Données notariales officielles · Haute-Marne (52) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Villegusien-le-Lac (52190)
Médiane des transactions notariales à Villegusien-le-Lac, période du 2021 à 2025. 62 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
936 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
62
Habitants
1 000
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Villegusien-le-Lac compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
929 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
337 à 1 848 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Villegusien-le-Lac
Le prix médian de la maison à Villegusien-le-Lac est passé de 701 €/m² en 2021 à 909 €/m² en 2025, soit +30 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Villegusien-le-Lac face à la Haute-Marne
Avec une médiane de 936 €/m², Villegusien-le-Lac se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Villegusien-le-Lac · millésime 2025
Villegusien-le-Lac est une commune de Haute-Marne (1 000 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 936 €/m² sur la période 2021 à 2025 (62 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 929 €/m² pour les maisons, Villegusien-le-Lac se situe 6 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 337 et 1 848 €/m².
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Sur les prix à Villegusien-le-Lac
Quel est le prix au m² à Villegusien-le-Lac ?+
La médiane des transactions notariales à Villegusien-le-Lac s'établit à 936 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 929 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villegusien-le-Lac ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Villegusien-le-Lac, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.