Données notariales officielles · Haute-Marne (52) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Nogent (52800)
Médiane des transactions notariales à Nogent, période du 2021 à 2025. 221 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
887 €
Évolution 12 mois
-4,6 %
Ventes analysées
221
Habitants
3 550
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
836 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
943 €/m²
12 % des ventes
Fourchette p10 à p90
389 à 1 493 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Nogent
Le prix médian de la maison à Nogent est passé de 825 €/m² en 2021 à 849 €/m² en 2025, soit +3 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Nogent
24 biens sont actuellement en vente à Nogent. Les vendeurs affichent une médiane de 1 000 €/m², contre 887 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +13 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 24 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
24
Prix demandé / m²
1 000 €
Prix vendu DVF / m²
887 €
Écart demandé / vendu
+13 %
Maisons demandées
1 000 €/m²
22 annonces
Appartements demandés
925 €/m²
2 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 21 annonces en vente qui affichent un DPE, 48 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 10 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Nogent. 6 autres annonces (22 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Nogent face à la Haute-Marne
Avec une médiane de 887 €/m², Nogent se situe 11 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Nogent · millésime 2025
Nogent est une commune de Haute-Marne (3 550 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 887 €/m² sur la période 2021 à 2025 (221 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 836 €/m² pour les maisons et 943 €/m² pour les appartements, Nogent se situe 11 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 389 et 1 493 €/m².
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Sur les prix à Nogent
Quel est le prix au m² à Nogent ?+
La médiane des transactions notariales à Nogent s'établit à 887 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 836 €/m² pour les maisons et 943 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nogent ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Nogent, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.