Données notariales officielles · Haute-Marne (52) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Joinville (52300)
Médiane des transactions notariales à Joinville, période du 2021 à 2025. 193 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
735 €
Évolution 12 mois
+17,7 %
Ventes analysées
193
Habitants
2 915
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
779 €/m²
89 % des ventes
Médiane appartement
623 €/m²
11 % des ventes
Fourchette p10 à p90
315 à 1 498 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Joinville
Le prix médian de la maison à Joinville est passé de 708 €/m² en 2021 à 799 €/m² en 2025, soit +13 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Joinville
25 biens sont actuellement en vente à Joinville. Les vendeurs affichent une médiane de 1 140 €/m², contre 735 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +55 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 25 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
25
Prix demandé / m²
1 140 €
Prix vendu DVF / m²
735 €
Écart demandé / vendu
+55 %
Maisons demandées
1 140 €/m²
25 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 28 annonces en vente qui affichent un DPE, 36 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 10 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Joinville. 15 autres annonces (35 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Joinville face à la Haute-Marne
Avec une médiane de 735 €/m², Joinville se situe 26 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Marne.
Analyse de marché
Le marché de Joinville · millésime 2025
Joinville est une commune de Haute-Marne (2 915 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 735 €/m² sur la période 2021 à 2025 (193 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 17,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (89 % des ventes). À 779 €/m² pour les maisons et 623 €/m² pour les appartements, Joinville se situe 26 % en dessous de la médiane départementale (1 000 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 315 et 1 498 €/m².
Vous cherchez à acheter à Joinville ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Haute-Marne). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Joinville
Quel est le prix au m² à Joinville ?+
La médiane des transactions notariales à Joinville s'établit à 735 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 779 €/m² pour les maisons et 623 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Joinville ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +17,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Joinville ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Haute-Marne) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Joinville,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Haute-Marne) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Joinville, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.