Données notariales officielles · Haute-Loire (43) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Vieille-Brioude (43100)
Médiane des transactions notariales à Vieille-Brioude, période du 2021 à 2025. 93 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
925 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
93
Habitants
1 236
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Vieille-Brioude compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
969 €/m²
75 % des ventes
Médiane appartement
843 €/m²
25 % des ventes
Fourchette p10 à p90
439 à 1 917 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Vieille-Brioude
Le prix médian de la maison à Vieille-Brioude est passé de 743 €/m² en 2021 à 969 €/m² en 2025, soit +30 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Vieille-Brioude
11 biens sont actuellement en vente à Vieille-Brioude. Les vendeurs affichent une médiane de 1 188 €/m², contre 925 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +28 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 11 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
11
Prix demandé / m²
1 188 €
Prix vendu DVF / m²
925 €
Écart demandé / vendu
+28 %
Maisons demandées
1 258 €/m²
8 annonces
Appartements demandés
1 163 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Vieille-Brioude face à la Haute-Loire
Avec une médiane de 925 €/m², Vieille-Brioude se situe 31 % en dessous de la médiane départementale (1 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Loire.
Analyse de marché
Le marché de Vieille-Brioude · millésime 2025
Vieille-Brioude est une commune de Haute-Loire (1 236 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 925 €/m² sur la période 2021 à 2025 (93 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (75 % des ventes). À 969 €/m² pour les maisons et 843 €/m² pour les appartements, Vieille-Brioude se situe 31 % en dessous de la médiane départementale (1 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 439 et 1 917 €/m².
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Sur les prix à Vieille-Brioude
Quel est le prix au m² à Vieille-Brioude ?+
La médiane des transactions notariales à Vieille-Brioude s'établit à 925 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 969 €/m² pour les maisons et 843 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vieille-Brioude ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Vieille-Brioude, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.