Données notariales officielles · Haute-Loire (43) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Tence (43190)
Médiane des transactions notariales à Tence, période du 2021 à 2025. 136 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 395 €
Évolution 12 mois
+13,9 %
Ventes analysées
136
Habitants
3 111
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 527 €/m²
89 % des ventes
Médiane appartement
1 024 €/m²
11 % des ventes
Fourchette p10 à p90
543 à 2 550 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Tence
Le prix médian de la maison à Tence est passé de 1 332 €/m² en 2021 à 1 643 €/m² en 2025, soit +23 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Tence
21 biens sont actuellement en vente à Tence. Les vendeurs affichent une médiane de 1 389 €/m², contre 1 395 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
1 389 €
Prix vendu DVF / m²
1 395 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
1 447 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
1 325 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Tence face à la Haute-Loire
Avec une médiane de 1 395 €/m², Tence se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Loire.
Analyse de marché
Le marché de Tence · millésime 2025
Tence est une commune de Haute-Loire (3 111 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 395 €/m² sur la période 2021 à 2025 (136 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 13,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (89 % des ventes). À 1 527 €/m² pour les maisons et 1 024 €/m² pour les appartements, Tence se situe 4 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 543 et 2 550 €/m².
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Sur les prix à Tence
Quel est le prix au m² à Tence ?+
La médiane des transactions notariales à Tence s'établit à 1 395 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 527 €/m² pour les maisons et 1 024 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tence ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +13,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Tence, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.