Données notariales officielles · Haute-Loire (43) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Didier-en-Velay (43140)
Médiane des transactions notariales à Saint-Didier-en-Velay, période du 2021 à 2025. 163 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 375 €
Évolution 12 mois
-25,5 %
Ventes analysées
163
Habitants
3 523
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 685 €/m²
64 % des ventes
Médiane appartement
1 125 €/m²
36 % des ventes
Fourchette p10 à p90
754 à 2 476 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Didier-en-Velay
Le prix médian de la maison à Saint-Didier-en-Velay est passé de 1 643 €/m² en 2021 à 1 637 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Didier-en-Velay
28 biens sont actuellement en vente à Saint-Didier-en-Velay. Les vendeurs affichent une médiane de 1 955 €/m², contre 1 375 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +42 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 28 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
28
Prix demandé / m²
1 955 €
Prix vendu DVF / m²
1 375 €
Écart demandé / vendu
+42 %
Maisons demandées
1 796 €/m²
21 annonces
Appartements demandés
2 929 €/m²
7 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Didier-en-Velay face à la Haute-Loire
Avec une médiane de 1 375 €/m², Saint-Didier-en-Velay se situe 2 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Loire.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Didier-en-Velay · millésime 2025
Saint-Didier-en-Velay est une commune de Haute-Loire (3 523 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 375 €/m² sur la période 2021 à 2025 (163 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 25,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (64 % des ventes). À 1 685 €/m² pour les maisons et 1 125 €/m² pour les appartements, Saint-Didier-en-Velay se situe 2 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 754 et 2 476 €/m².
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Sur les prix à Saint-Didier-en-Velay
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-en-Velay ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Didier-en-Velay s'établit à 1 375 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 685 €/m² pour les maisons et 1 125 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Didier-en-Velay ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -25,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Didier-en-Velay, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.