Données notariales officielles · Haute-Loire (43) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Villettes (43600)
Médiane des transactions notariales aux Villettes, période de 2021 à 2025. 66 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 119 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
66
Habitants
1 450
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Les Villettes compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 148 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
964 à 3 219 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Villettes
Le prix médian de la maison aux Villettes est passé de 2 150 €/m² en 2021 à 1 680 €/m² en 2025, soit -22 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu aux Villettes
10 biens sont actuellement en vente aux Villettes. Les vendeurs affichent une médiane de 2 015 €/m², contre 2 119 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -5 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 10 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
10
Prix demandé / m²
2 015 €
Prix vendu DVF / m²
2 119 €
Écart demandé / vendu
-5 %
Maisons demandées
2 015 €/m²
10 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Villettes face à la Haute-Loire
Avec une médiane de 2 119 €/m², Les Villettes se situe 57 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Loire.
Analyse de marché
Le marché des Villettes · millésime 2025
Les Villettes est une commune de la Haute-Loire (1 450 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 119 €/m² sur la période 2021 à 2025 (66 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 2 148 €/m² pour les maisons, Les Villettes se situe 57 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 964 et 3 219 €/m².
Vous cherchez à acheter aux Villettes ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Haute-Loire). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix aux Villettes
Quel est le prix au m² aux Villettes ?+
La médiane des transactions notariales aux Villettes s'établit à 2 119 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 148 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Villettes ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter aux Villettes ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Haute-Loire) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat aux Villettes,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Haute-Loire) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Villettes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.