Données notariales officielles · Haute-Loire (43) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Puy-en-Velay (43000)
Médiane des transactions notariales au Puy-en-Velay, période de 2021 à 2025. 1 758 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 478 €
Évolution 12 mois
+8,2 %
Ventes analysées
1 758
Habitants
18 540
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 757 €/m²
15 % des ventes
Médiane appartement
1 444 €/m²
85 % des ventes
Fourchette p10 à p90
927 à 2 324 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Puy-en-Velay
Le prix médian de la maison au Puy-en-Velay est passé de 1 687 €/m² en 2021 à 1 835 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Puy-en-Velay
184 biens sont actuellement en vente au Puy-en-Velay. Les vendeurs affichent une médiane de 1 800 €/m², contre 1 478 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +22 %.
Annonces en vente
184
Prix demandé / m²
1 800 €
Prix vendu DVF / m²
1 478 €
Écart demandé / vendu
+22 %
Maisons demandées
1 865 €/m²
56 annonces
Appartements demandés
1 761 €/m²
128 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 152 annonces en vente qui affichent un DPE, 13 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 20 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements du Puy-en-Velay. 33 autres annonces (18 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Puy-en-Velay face à la Haute-Loire
Avec une médiane de 1 478 €/m², Le Puy-en-Velay se situe 10 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Loire.
Analyse de marché
Le marché du Puy-en-Velay · millésime 2025
Le Puy-en-Velay est une commune de la Haute-Loire (18 540 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 478 €/m² sur la période 2021 à 2025 (1 758 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 8,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine (85 % des ventes). À 1 757 €/m² pour les maisons et 1 444 €/m² pour les appartements, Le Puy-en-Velay se situe 10 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 927 et 2 324 €/m².
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Sur les prix au Puy-en-Velay
Quel est le prix au m² au Puy-en-Velay ?+
La médiane des transactions notariales au Puy-en-Velay s'établit à 1 478 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 757 €/m² pour les maisons et 1 444 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Puy-en-Velay ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +8,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Puy-en-Velay, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.