Données notariales officielles · Haute-Loire (43) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Séauve-sur-Semène (43140)
Médiane des transactions notariales à La Séauve-sur-Semène, période du 2021 à 2025. 85 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 157 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
85
Habitants
1 456
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. La Séauve-sur-Semène compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 610 €/m²
41 % des ventes
Médiane appartement
1 051 €/m²
59 % des ventes
Fourchette p10 à p90
727 à 2 126 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Séauve-sur-Semène
Le prix médian de la maison à La Séauve-sur-Semène est passé de 1 554 €/m² en 2021 à 1 984 €/m² en 2025, soit +28 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à La Séauve-sur-Semène
12 biens sont actuellement en vente à La Séauve-sur-Semène. Les vendeurs affichent une médiane de 1 150 €/m², contre 1 157 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
1 150 €
Prix vendu DVF / m²
1 157 €
Écart demandé / vendu
-1 %
Maisons demandées
1 671 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
1 119 €/m²
8 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
La Séauve-sur-Semène face à la Haute-Loire
Avec une médiane de 1 157 €/m², La Séauve-sur-Semène se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (1 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Loire.
Analyse de marché
Le marché de La Séauve-sur-Semène · millésime 2025
La Séauve-sur-Semène est une commune de Haute-Loire (1 456 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 157 €/m² sur la période 2021 à 2025 (85 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (41 %) et appartements (59 %) se partagent le marché. À 1 610 €/m² pour les maisons et 1 051 €/m² pour les appartements, La Séauve-sur-Semène se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (1 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 727 et 2 126 €/m².
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Sur les prix à La Séauve-sur-Semène
Quel est le prix au m² à La Séauve-sur-Semène ?+
La médiane des transactions notariales à La Séauve-sur-Semène s'établit à 1 157 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 610 €/m² pour les maisons et 1 051 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Séauve-sur-Semène ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Séauve-sur-Semène, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.