Données notariales officielles · Haute-Loire (43) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Beauzac (43590)
Médiane des transactions notariales à Beauzac, période du 2021 à 2025. 173 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 553 €
Évolution 12 mois
+29,4 %
Ventes analysées
173
Habitants
2 954
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 556 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
1 356 €/m²
4 % des ventes
Fourchette p10 à p90
712 à 2 546 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Beauzac
Le prix médian de la maison à Beauzac est passé de 1 427 €/m² en 2021 à 1 867 €/m² en 2025, soit +31 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Beauzac
23 biens sont actuellement en vente à Beauzac. Les vendeurs affichent une médiane de 1 765 €/m², contre 1 553 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +14 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 23 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
23
Prix demandé / m²
1 765 €
Prix vendu DVF / m²
1 553 €
Écart demandé / vendu
+14 %
Maisons demandées
1 765 €/m²
23 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Beauzac face à la Haute-Loire
Avec une médiane de 1 553 €/m², Beauzac se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Loire.
Analyse de marché
Le marché de Beauzac · millésime 2025
Beauzac est une commune de Haute-Loire (2 954 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 553 €/m² sur la période 2021 à 2025 (173 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 29,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 1 556 €/m² pour les maisons et 1 356 €/m² pour les appartements, Beauzac se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 712 et 2 546 €/m².
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Sur les prix à Beauzac
Quel est le prix au m² à Beauzac ?+
La médiane des transactions notariales à Beauzac s'établit à 1 553 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 556 €/m² pour les maisons et 1 356 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauzac ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +29,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Beauzac, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.