Données notariales officielles · Haute-Loire (43) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Aiguilhe (43000)
Médiane des transactions notariales à Aiguilhe, période du 2021 à 2025. 59 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 760 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
59
Habitants
1 498
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Aiguilhe compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 815 €/m²
66 % des ventes
Médiane appartement
1 563 €/m²
34 % des ventes
Fourchette p10 à p90
964 à 2 771 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Aiguilhe
Le prix médian de la maison à Aiguilhe est passé de 1 546 €/m² en 2021 à 2 070 €/m² en 2025, soit +34 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Aiguilhe
11 biens sont actuellement en vente à Aiguilhe. Les vendeurs affichent une médiane de 2 069 €/m², contre 1 760 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 11 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
11
Prix demandé / m²
2 069 €
Prix vendu DVF / m²
1 760 €
Écart demandé / vendu
+18 %
Maisons demandées
2 236 €/m²
10 annonces
Appartements demandés
1 743 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Aiguilhe face à la Haute-Loire
Avec une médiane de 1 760 €/m², Aiguilhe se situe 31 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Loire.
Analyse de marché
Le marché de Aiguilhe · millésime 2025
Aiguilhe est une commune de Haute-Loire (1 498 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 760 €/m² sur la période 2021 à 2025 (59 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (66 % des ventes). À 1 815 €/m² pour les maisons et 1 563 €/m² pour les appartements, Aiguilhe se situe 31 % au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 964 et 2 771 €/m².
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Sur les prix à Aiguilhe
Quel est le prix au m² à Aiguilhe ?+
La médiane des transactions notariales à Aiguilhe s'établit à 1 760 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 815 €/m² pour les maisons et 1 563 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aiguilhe ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Aiguilhe, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.