Données notariales officielles · Haute-Garonne (31) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montauban-de-Luchon (31110)
Médiane des transactions notariales à Montauban-de-Luchon, période du 2021 à 2025. 46 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 470 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
46
Habitants
498
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Montauban-de-Luchon compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 047 €/m²
30 % des ventes
Médiane appartement
3 020 €/m²
70 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 487 à 3 833 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montauban-de-Luchon
Le prix médian de la maison à Montauban-de-Luchon est passé de 2 329 €/m² en 2021 à 2 541 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Montauban-de-Luchon face à la Haute-Garonne
Avec une médiane de 2 470 €/m², Montauban-de-Luchon se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (2 864 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Garonne.
Analyse de marché
Le marché de Montauban-de-Luchon · millésime 2025
Montauban-de-Luchon est une commune de Haute-Garonne (498 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 470 €/m² sur la période 2021 à 2025 (46 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (70 % des ventes). À 2 047 €/m² pour les maisons et 3 020 €/m² pour les appartements, Montauban-de-Luchon se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (2 864 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 487 et 3 833 €/m².
Vous cherchez à acheter à Montauban-de-Luchon ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Haute-Garonne). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Montauban-de-Luchon
Quel est le prix au m² à Montauban-de-Luchon ?+
La médiane des transactions notariales à Montauban-de-Luchon s'établit à 2 470 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 047 €/m² pour les maisons et 3 020 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montauban-de-Luchon ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Montauban-de-Luchon ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Haute-Garonne) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Montauban-de-Luchon,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Haute-Garonne) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montauban-de-Luchon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.