Données notariales officielles · Haute-Garonne (31) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Mérenvielle (31530)
Médiane des transactions notariales à Mérenvielle, période du 2021 à 2025. 6 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 159 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
6
Habitants
474
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Mérenvielle compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 159 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
2 994 à 3 602 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Mérenvielle
Le prix médian de la maison à Mérenvielle est passé de 3 144 €/m² en 2022 à 3 129 €/m² en 2025, soit 0 % sur 3 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Mérenvielle face à la Haute-Garonne
Avec une médiane de 3 159 €/m², Mérenvielle se situe 10 % au-dessus de la médiane départementale (2 864 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Garonne.
Analyse de marché
Le marché de Mérenvielle · millésime 2025
Mérenvielle est une commune de Haute-Garonne (474 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 159 €/m² sur la période 2021 à 2025 (6 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 3 159 €/m² pour les maisons, Mérenvielle se situe 10 % au-dessus de la médiane départementale (2 864 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 994 et 3 602 €/m².
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Sur les prix à Mérenvielle
Quel est le prix au m² à Mérenvielle ?+
La médiane des transactions notariales à Mérenvielle s'établit à 3 159 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 159 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mérenvielle ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Mérenvielle, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.