Données notariales officielles · Haute-Garonne (31) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Fauga (31410)
Médiane des transactions notariales au Fauga, période de 2021 à 2025. 115 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 370 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
115
Habitants
2 603
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Fauga compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 479 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
1 934 €/m²
17 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 707 à 3 088 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Fauga
Le prix médian de la maison au Fauga est passé de 2 187 €/m² en 2021 à 2 519 €/m² en 2025, soit +15 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Fauga
30 biens sont actuellement en vente au Fauga. Les vendeurs affichent une médiane de 2 512 €/m², contre 2 370 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Annonces en vente
30
Prix demandé / m²
2 512 €
Prix vendu DVF / m²
2 370 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
2 512 €/m²
30 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 25 annonces en vente qui affichent un DPE, 0 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 0 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements du Fauga. 5 autres annonces (17 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Fauga face à la Haute-Garonne
Avec une médiane de 2 370 €/m², Le Fauga se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (2 864 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Garonne.
Analyse de marché
Le marché du Fauga · millésime 2025
Le Fauga est une commune de la Haute-Garonne (2 603 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 370 €/m² sur la période 2021 à 2025 (115 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 2 479 €/m² pour les maisons et 1 934 €/m² pour les appartements, Le Fauga se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (2 864 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 707 et 3 088 €/m².
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Sur les prix au Fauga
Quel est le prix au m² au Fauga ?+
La médiane des transactions notariales au Fauga s'établit à 2 370 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 479 €/m² pour les maisons et 1 934 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Fauga ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Fauga, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.