Données notariales officielles · Haute-Garonne (31) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Daux (31700)
Médiane des transactions notariales à Daux, période du 2021 à 2025. 160 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 575 €
Évolution 12 mois
+9,9 %
Ventes analysées
160
Habitants
2 643
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 821 €/m²
68 % des ventes
Médiane appartement
2 382 €/m²
32 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 972 à 3 470 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Daux
Le prix médian de la maison à Daux est passé de 2 718 €/m² en 2021 à 2 724 €/m² en 2025, soit 0 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Daux
19 biens sont actuellement en vente à Daux. Les vendeurs affichent une médiane de 2 587 €/m², contre 2 575 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
2 587 €
Prix vendu DVF / m²
2 575 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
2 575 €/m²
16 annonces
Appartements demandés
2 613 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Daux face à la Haute-Garonne
Avec une médiane de 2 575 €/m², Daux se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (2 864 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Garonne.
Analyse de marché
Le marché de Daux · millésime 2025
Daux est une commune de Haute-Garonne (2 643 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 575 €/m² sur la période 2021 à 2025 (160 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 9,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (68 % des ventes). À 2 821 €/m² pour les maisons et 2 382 €/m² pour les appartements, Daux se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (2 864 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 972 et 3 470 €/m².
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Sur les prix à Daux
Quel est le prix au m² à Daux ?+
La médiane des transactions notariales à Daux s'établit à 2 575 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 821 €/m² pour les maisons et 2 382 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Daux ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +9,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Daux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.