Données notariales officielles · Haute-Corse (2B) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Vezzani (20242)
Médiane des transactions notariales à Vezzani, période du 2021 à 2025. 12 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 456 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
12
Habitants
269
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Vezzani compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 583 €/m²
58 % des ventes
Médiane appartement
933 €/m²
42 % des ventes
Fourchette p10 à p90
459 à 3 786 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Vezzani
Le prix médian de la maison à Vezzani est passé de 1 473 €/m² en 2021 à 1 705 €/m² en 2025, soit +16 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Vezzani face à la Haute-Corse
Avec une médiane de 1 456 €/m², Vezzani se situe 53 % en dessous de la médiane départementale (3 079 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Corse.
Analyse de marché
Le marché de Vezzani · millésime 2025
Vezzani est une commune de Haute-Corse (269 habitants), en Corse. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 456 €/m² sur la période 2021 à 2025 (12 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (58 %) et appartements (42 %) se partagent le marché. À 1 583 €/m² pour les maisons et 933 €/m² pour les appartements, Vezzani se situe 53 % en dessous de la médiane départementale (3 079 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 459 et 3 786 €/m².
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Sur les prix à Vezzani
Quel est le prix au m² à Vezzani ?+
La médiane des transactions notariales à Vezzani s'établit à 1 456 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 583 €/m² pour les maisons et 933 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vezzani ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Vezzani, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.