Données notariales officielles · Haute-Corse (2B) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Speloncato (20226)
Médiane des transactions notariales à Speloncato, période du 2021 à 2025. 15 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 322 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
15
Habitants
261
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Speloncato compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 198 €/m²
53 % des ventes
Médiane appartement
2 322 €/m²
47 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 323 à 3 201 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Speloncato
Le prix médian de la maison à Speloncato est passé de 2 578 €/m² en 2022 à 0 €/m² en 2025, soit -100 % sur 3 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Speloncato face à la Haute-Corse
Avec une médiane de 2 322 €/m², Speloncato se situe 25 % en dessous de la médiane départementale (3 079 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Corse.
Analyse de marché
Le marché de Speloncato · millésime 2025
Speloncato est une commune de Haute-Corse (261 habitants), en Corse. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 322 €/m² sur la période 2021 à 2025 (15 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (53 %) et appartements (47 %) se partagent le marché. À 2 198 €/m² pour les maisons et 2 322 €/m² pour les appartements, Speloncato se situe 25 % en dessous de la médiane départementale (3 079 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 323 et 3 201 €/m².
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Sur les prix à Speloncato
Quel est le prix au m² à Speloncato ?+
La médiane des transactions notariales à Speloncato s'établit à 2 322 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 198 €/m² pour les maisons et 2 322 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Speloncato ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Speloncato, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.