Données notariales officielles · Haute-Corse (2B) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montegrosso (20214)
Médiane des transactions notariales à Montegrosso, période du 2021 à 2025. 19 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 396 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
19
Habitants
413
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Montegrosso compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 182 €/m²
42 % des ventes
Médiane appartement
3 396 €/m²
58 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 347 à 4 610 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montegrosso
Le prix médian de la maison à Montegrosso est passé de 3 659 €/m² en 2021 à 2 586 €/m² en 2025, soit -29 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Montegrosso face à la Haute-Corse
Avec une médiane de 3 396 €/m², Montegrosso se situe 10 % au-dessus de la médiane départementale (3 079 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Corse.
Analyse de marché
Le marché de Montegrosso · millésime 2025
Montegrosso est une commune de Haute-Corse (413 habitants), en Corse. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 396 €/m² sur la période 2021 à 2025 (19 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (42 %) et appartements (58 %) se partagent le marché. À 3 182 €/m² pour les maisons et 3 396 €/m² pour les appartements, Montegrosso se situe 10 % au-dessus de la médiane départementale (3 079 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 347 et 4 610 €/m².
Vous cherchez à acheter à Montegrosso ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Haute-Corse). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Montegrosso
Quel est le prix au m² à Montegrosso ?+
La médiane des transactions notariales à Montegrosso s'établit à 3 396 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 182 €/m² pour les maisons et 3 396 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montegrosso ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Montegrosso ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Haute-Corse) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Montegrosso,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Haute-Corse) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montegrosso, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.