Données notariales officielles · Haute-Corse (2B) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à L'Île-Rousse (20220)
Médiane des transactions notariales à L'Île-Rousse, période du 2021 à 2025. 379 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 323 €
Évolution 12 mois
+15,1 %
Ventes analysées
379
Habitants
3 231
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
6 329 €/m²
3 % des ventes
Médiane appartement
4 288 €/m²
97 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 570 à 6 076 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à L'Île-Rousse
Le prix médian de la maison à L'Île-Rousse est passé de 6 250 €/m² en 2021 à 8 469 €/m² en 2025, soit +36 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
L'Île-Rousse face à la Haute-Corse
Avec une médiane de 4 323 €/m², L'Île-Rousse se situe 40 % au-dessus de la médiane départementale (3 079 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Corse.
Analyse de marché
Le marché de L'Île-Rousse · millésime 2025
L'Île-Rousse est une commune de Haute-Corse (3 231 habitants), en Corse. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 323 €/m² sur la période 2021 à 2025 (379 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 15,1 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 6 329 €/m² pour les maisons et 4 288 €/m² pour les appartements, L'Île-Rousse se situe 40 % au-dessus de la médiane départementale (3 079 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 570 et 6 076 €/m².
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Sur les prix à L'Île-Rousse
Quel est le prix au m² à L'Île-Rousse ?+
La médiane des transactions notariales à L'Île-Rousse s'établit à 4 323 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 6 329 €/m² pour les maisons et 4 288 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Île-Rousse ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +15,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de L'Île-Rousse, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.