Données notariales officielles · Haute-Corse (2B) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Belgodère (20226)
Médiane des transactions notariales à Belgodère, période du 2021 à 2025. 122 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 901 €
Évolution 12 mois
+2,6 %
Ventes analysées
122
Habitants
835
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 824 €/m²
53 % des ventes
Médiane appartement
3 929 €/m²
47 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 511 à 4 875 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Belgodère
Le prix médian de la maison à Belgodère est passé de 3 934 €/m² en 2021 à 3 207 €/m² en 2025, soit -18 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Belgodère face à la Haute-Corse
Avec une médiane de 3 901 €/m², Belgodère se situe 27 % au-dessus de la médiane départementale (3 079 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Corse.
Analyse de marché
Le marché de Belgodère · millésime 2025
Belgodère est une commune de Haute-Corse (835 habitants), en Corse. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 901 €/m² sur la période 2021 à 2025 (122 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 2,6 % sur la dernière année.
Maisons (53 %) et appartements (47 %) se partagent le marché. À 3 824 €/m² pour les maisons et 3 929 €/m² pour les appartements, Belgodère se situe 27 % au-dessus de la médiane départementale (3 079 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 511 et 4 875 €/m².
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Sur les prix à Belgodère
Quel est le prix au m² à Belgodère ?+
La médiane des transactions notariales à Belgodère s'établit à 3 901 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 824 €/m² pour les maisons et 3 929 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Belgodère ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +2,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Belgodère, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.