Données notariales officielles · Haute-Corse (2B) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Bastia (20200)
Médiane des transactions notariales à Bastia, période du 2021 à 2025. 1 925 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 833 €
Évolution 12 mois
-4,0 %
Ventes analysées
1 925
Habitants
46 867
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 054 €/m²
4 % des ventes
Médiane appartement
2 813 €/m²
96 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 731 à 4 214 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Bastia
Le prix médian de la maison à Bastia est passé de 4 248 €/m² en 2021 à 3 016 €/m² en 2025, soit -29 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Bastia face à la Haute-Corse
Avec une médiane de 2 833 €/m², Bastia se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (3 079 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Haute-Corse.
Analyse de marché
Le marché de Bastia · millésime 2025
Bastia est une commune de Haute-Corse (46 867 habitants), en Corse. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 833 €/m² sur la période 2021 à 2025 (1 925 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 4 054 €/m² pour les maisons et 2 813 €/m² pour les appartements, Bastia se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (3 079 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 731 et 4 214 €/m².
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Sur les prix à Bastia
Quel est le prix au m² à Bastia ?+
La médiane des transactions notariales à Bastia s'établit à 2 833 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 054 €/m² pour les maisons et 2 813 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bastia ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Bastia, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.