Données notariales officielles · Guyane (973) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sinnamary (97315)
Médiane des transactions notariales à Sinnamary, période du 2021 à 2025. 29 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 195 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
29
Habitants
2 756
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Sinnamary compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 169 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
1 953 €/m²
17 % des ventes
Fourchette p10 à p90
734 à 1 959 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sinnamary
Le prix médian de la maison à Sinnamary est passé de 1 192 €/m² en 2021 à 1 643 €/m² en 2025, soit +38 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Sinnamary face à la Guyane
Avec une médiane de 1 195 €/m², Sinnamary se situe 54 % en dessous de la médiane départementale (2 625 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guyane.
Analyse de marché
Le marché de Sinnamary · millésime 2025
Sinnamary est une commune de Guyane (2 756 habitants), en Guyane. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 195 €/m² sur la période 2021 à 2025 (29 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 1 169 €/m² pour les maisons et 1 953 €/m² pour les appartements, Sinnamary se situe 54 % en dessous de la médiane départementale (2 625 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 734 et 1 959 €/m².
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Sur les prix à Sinnamary
Quel est le prix au m² à Sinnamary ?+
La médiane des transactions notariales à Sinnamary s'établit à 1 195 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 169 €/m² pour les maisons et 1 953 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sinnamary ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sinnamary, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.