Données notariales officielles · Guyane (973) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni (97320)
Médiane des transactions notariales à Saint-Laurent-du-Maroni, période du 2021 à 2025. 155 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 500 €
Évolution 12 mois
-10,0 %
Ventes analysées
155
Habitants
54 429
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 650 €/m²
82 % des ventes
Médiane appartement
2 250 €/m²
18 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 389 à 3 928 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni
Le prix médian de la maison à Saint-Laurent-du-Maroni est passé de 2 214 €/m² en 2021 à 2 893 €/m² en 2025, soit +31 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Laurent-du-Maroni face à la Guyane
Avec une médiane de 2 500 €/m², Saint-Laurent-du-Maroni se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 625 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guyane.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Laurent-du-Maroni · millésime 2025
Saint-Laurent-du-Maroni est une commune de Guyane (54 429 habitants), en Guyane. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 500 €/m² sur la période 2021 à 2025 (155 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 10 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (82 % des ventes). À 2 650 €/m² pour les maisons et 2 250 €/m² pour les appartements, Saint-Laurent-du-Maroni se situe 5 % en dessous de la médiane départementale (2 625 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 389 et 3 928 €/m².
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Sur les prix à Saint-Laurent-du-Maroni
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Laurent-du-Maroni s'établit à 2 500 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 650 €/m² pour les maisons et 2 250 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-du-Maroni ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -10,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Laurent-du-Maroni, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.