Données notariales officielles · Guyane (973) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Kourou (97310)
Médiane des transactions notariales à Kourou, période du 2021 à 2025. 553 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 291 €
Évolution 12 mois
+7,3 %
Ventes analysées
553
Habitants
24 824
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 455 €/m²
80 % des ventes
Médiane appartement
1 986 €/m²
20 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 429 à 3 374 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Kourou
Le prix médian de la maison à Kourou est passé de 2 435 €/m² en 2021 à 2 458 €/m² en 2025, soit +1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Kourou face à la Guyane
Avec une médiane de 2 291 €/m², Kourou se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (2 625 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guyane.
Analyse de marché
Le marché de Kourou · millésime 2025
Kourou est une commune de Guyane (24 824 habitants), en Guyane. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 291 €/m² sur la période 2021 à 2025 (553 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (80 % des ventes). À 2 455 €/m² pour les maisons et 1 986 €/m² pour les appartements, Kourou se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (2 625 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 429 et 3 374 €/m².
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Sur les prix à Kourou
Quel est le prix au m² à Kourou ?+
La médiane des transactions notariales à Kourou s'établit à 2 291 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 455 €/m² pour les maisons et 1 986 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Kourou ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Kourou, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.