Données notariales officielles · Guadeloupe (971) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Terre-de-Haut (97137)
Médiane des transactions notariales à Terre-de-Haut, période du 2021 à 2025. 21 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
6 250 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
21
Habitants
1 463
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Terre-de-Haut compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
6 250 €/m²
81 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 614 à 8 426 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Terre-de-Haut
Le prix médian de la maison à Terre-de-Haut est passé de 4 885 €/m² en 2021 à 5 125 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Terre-de-Haut face à la Guadeloupe
Avec une médiane de 6 250 €/m², Terre-de-Haut se situe 105 % au-dessus de la médiane départementale (3 043 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guadeloupe.
Analyse de marché
Le marché de Terre-de-Haut · millésime 2025
Terre-de-Haut est une commune de Guadeloupe (1 463 habitants), en Guadeloupe. La médiane des transactions notariales y ressort à 6 250 €/m² sur la période 2021 à 2025 (21 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (81 % des ventes). À 6 250 €/m² pour les maisons, Terre-de-Haut se situe 105 % au-dessus de la médiane départementale (3 043 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 614 et 8 426 €/m².
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Sur les prix à Terre-de-Haut
Quel est le prix au m² à Terre-de-Haut ?+
La médiane des transactions notariales à Terre-de-Haut s'établit à 6 250 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 6 250 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Terre-de-Haut ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Terre-de-Haut, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.