Données notariales officielles · Guadeloupe (971) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-François (97118)
Médiane des transactions notariales à Saint-François, période du 2021 à 2025. 1 107 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 571 €
Évolution 12 mois
-9,1 %
Ventes analysées
1 107
Habitants
13 942
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 173 €/m²
37 % des ventes
Médiane appartement
4 725 €/m²
63 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 698 à 7 005 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-François
Le prix médian de la maison à Saint-François est passé de 3 973 €/m² en 2021 à 4 372 €/m² en 2025, soit +10 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-François face à la Guadeloupe
Avec une médiane de 4 571 €/m², Saint-François se situe 50 % au-dessus de la médiane départementale (3 043 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guadeloupe.
Analyse de marché
Le marché de Saint-François · millésime 2025
Saint-François est une commune de Guadeloupe (13 942 habitants), en Guadeloupe. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 571 €/m² sur la période 2021 à 2025 (1 107 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 9,1 % sur la dernière année.
L'appartement domine (63 % des ventes). À 4 173 €/m² pour les maisons et 4 725 €/m² pour les appartements, Saint-François se situe 50 % au-dessus de la médiane départementale (3 043 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 698 et 7 005 €/m².
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Sur les prix à Saint-François
Quel est le prix au m² à Saint-François ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-François s'établit à 4 571 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 173 €/m² pour les maisons et 4 725 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-François ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -9,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-François, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.