Données notariales officielles · Guadeloupe (971) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Claude (97120)
Médiane des transactions notariales à Saint-Claude, période du 2021 à 2025. 218 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 448 €
Évolution 12 mois
-0,5 %
Ventes analysées
218
Habitants
10 177
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 582 €/m²
57 % des ventes
Médiane appartement
2 394 €/m²
43 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 193 à 3 560 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Claude
Le prix médian de la maison à Saint-Claude est passé de 1 870 €/m² en 2021 à 2 301 €/m² en 2025, soit +23 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Claude face à la Guadeloupe
Avec une médiane de 2 448 €/m², Saint-Claude se situe 20 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guadeloupe.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Claude · millésime 2025
Saint-Claude est une commune de Guadeloupe (10 177 habitants), en Guadeloupe. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 448 €/m² sur la période 2021 à 2025 (218 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
Maisons (57 %) et appartements (43 %) se partagent le marché. À 2 582 €/m² pour les maisons et 2 394 €/m² pour les appartements, Saint-Claude se situe 20 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 193 et 3 560 €/m².
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Sur les prix à Saint-Claude
Quel est le prix au m² à Saint-Claude ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Claude s'établit à 2 448 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 582 €/m² pour les maisons et 2 394 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Claude ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Claude, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.