Données notariales officielles · Guadeloupe (971) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Pointe-à-Pitre (97110)
Médiane des transactions notariales à Pointe-à-Pitre, période du 2021 à 2025. 409 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 415 €
Évolution 12 mois
-0,2 %
Ventes analysées
409
Habitants
15 040
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 613 €/m²
14 % des ventes
Médiane appartement
1 393 €/m²
86 % des ventes
Fourchette p10 à p90
732 à 3 811 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Pointe-à-Pitre
Le prix médian de la maison à Pointe-à-Pitre est passé de 2 514 €/m² en 2021 à 1 241 €/m² en 2025, soit -51 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Pointe-à-Pitre face à la Guadeloupe
Avec une médiane de 1 415 €/m², Pointe-à-Pitre se situe 53 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guadeloupe.
Analyse de marché
Le marché de Pointe-à-Pitre · millésime 2025
Pointe-à-Pitre est une commune de Guadeloupe (15 040 habitants), en Guadeloupe. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 415 €/m² sur la période 2021 à 2025 (409 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
L'appartement domine (86 % des ventes). À 1 613 €/m² pour les maisons et 1 393 €/m² pour les appartements, Pointe-à-Pitre se situe 53 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 732 et 3 811 €/m².
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Sur les prix à Pointe-à-Pitre
Quel est le prix au m² à Pointe-à-Pitre ?+
La médiane des transactions notariales à Pointe-à-Pitre s'établit à 1 415 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 613 €/m² pour les maisons et 1 393 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pointe-à-Pitre ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Pointe-à-Pitre, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.