Données notariales officielles · Guadeloupe (971) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Abymes (97139)
Médiane des transactions notariales aux Abymes, période de 2021 à 2025. 798 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 688 €
Évolution 12 mois
+13,2 %
Ventes analysées
798
Habitants
51 055
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 678 €/m²
31 % des ventes
Médiane appartement
1 691 €/m²
69 % des ventes
Fourchette p10 à p90
928 à 3 492 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Abymes
Le prix médian de la maison aux Abymes est passé de 1 507 €/m² en 2021 à 1 875 €/m² en 2025, soit +24 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Les Abymes face à la Guadeloupe
Avec une médiane de 1 688 €/m², Les Abymes se situe 45 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guadeloupe.
Analyse de marché
Le marché des Abymes · millésime 2025
Les Abymes est une commune de la Guadeloupe (51 055 habitants). La médiane des transactions notariales y ressort à 1 688 €/m² sur la période 2021 à 2025 (798 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 13,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine (69 % des ventes). À 1 678 €/m² pour les maisons et 1 691 €/m² pour les appartements, Les Abymes se situe 45 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 928 et 3 492 €/m².
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Sur les prix aux Abymes
Quel est le prix au m² aux Abymes ?+
La médiane des transactions notariales aux Abymes s'établit à 1 688 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 678 €/m² pour les maisons et 1 691 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Abymes ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +13,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Abymes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.