Données notariales officielles · Guadeloupe (971) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Gosier (97190)
Médiane des transactions notariales au Gosier, période de 2021 à 2025. 834 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 604 €
Évolution 12 mois
+8,8 %
Ventes analysées
834
Habitants
27 757
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 568 €/m²
27 % des ventes
Médiane appartement
3 617 €/m²
73 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 190 à 5 446 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Gosier
Le prix médian de la maison au Gosier est passé de 3 097 €/m² en 2021 à 4 181 €/m² en 2025, soit +35 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Le Gosier face à la Guadeloupe
Avec une médiane de 3 604 €/m², Le Gosier se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (3 043 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guadeloupe.
Analyse de marché
Le marché du Gosier · millésime 2025
Le Gosier est une commune de la Guadeloupe (27 757 habitants). La médiane des transactions notariales y ressort à 3 604 €/m² sur la période 2021 à 2025 (834 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 8,8 % sur la dernière année.
L'appartement domine (73 % des ventes). À 3 568 €/m² pour les maisons et 3 617 €/m² pour les appartements, Le Gosier se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (3 043 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 190 et 5 446 €/m².
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Sur les prix au Gosier
Quel est le prix au m² au Gosier ?+
La médiane des transactions notariales au Gosier s'établit à 3 604 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 568 €/m² pour les maisons et 3 617 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Gosier ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +8,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Gosier, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.