Données notariales officielles · Guadeloupe (971) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lamentin (97129)
Médiane des transactions notariales à Lamentin, période du 2021 à 2025. 268 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 816 €
Évolution 12 mois
+5,8 %
Ventes analysées
268
Habitants
18 628
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 927 €/m²
55 % des ventes
Médiane appartement
2 781 €/m²
45 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 968 à 3 881 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lamentin
Le prix médian de la maison à Lamentin est passé de 3 012 €/m² en 2021 à 2 772 €/m² en 2025, soit -8 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Lamentin face à la Guadeloupe
Avec une médiane de 2 816 €/m², Lamentin se situe 7 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guadeloupe.
Analyse de marché
Le marché de Lamentin · millésime 2025
Lamentin est une commune de Guadeloupe (18 628 habitants), en Guadeloupe. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 816 €/m² sur la période 2021 à 2025 (268 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 5,8 % sur la dernière année.
Maisons (55 %) et appartements (45 %) se partagent le marché. À 2 927 €/m² pour les maisons et 2 781 €/m² pour les appartements, Lamentin se situe 7 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 968 et 3 881 €/m².
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Sur les prix à Lamentin
Quel est le prix au m² à Lamentin ?+
La médiane des transactions notariales à Lamentin s'établit à 2 816 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 927 €/m² pour les maisons et 2 781 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamentin ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +5,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lamentin, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.