Données notariales officielles · Guadeloupe (971) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Gourbeyre (97113)
Médiane des transactions notariales à Gourbeyre, période du 2021 à 2025. 119 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 209 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
119
Habitants
7 307
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Gourbeyre compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 211 €/m²
40 % des ventes
Médiane appartement
2 209 €/m²
60 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 516 à 3 179 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Gourbeyre
Le prix médian de la maison à Gourbeyre est passé de 1 970 €/m² en 2021 à 2 211 €/m² en 2025, soit +12 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Gourbeyre face à la Guadeloupe
Avec une médiane de 2 209 €/m², Gourbeyre se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Guadeloupe.
Analyse de marché
Le marché de Gourbeyre · millésime 2025
Gourbeyre est une commune de Guadeloupe (7 307 habitants), en Guadeloupe. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 209 €/m² sur la période 2021 à 2025 (119 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (60 % des ventes). À 2 211 €/m² pour les maisons et 2 209 €/m² pour les appartements, Gourbeyre se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (3 043 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 516 et 3 179 €/m².
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Sur les prix à Gourbeyre
Quel est le prix au m² à Gourbeyre ?+
La médiane des transactions notariales à Gourbeyre s'établit à 2 209 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 211 €/m² pour les maisons et 2 209 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gourbeyre ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Gourbeyre, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.